Le logement est un problème majeur pour une grande partie de la population, notamment du fait de l’importance excessive des prix du logement. Les Offices d’HLM estiment qu’on ne peut pas vouloir faire une France de propriétaires en vendant massivement le parc des logements locatifs sociaux.

Pour la Fédération nationale des Offices publics de l'habitat, qui tenait son Assemblée générale annuelle lundi 17 septembre à Lyon, le logement locatif HLM est aujourd’hui pour beaucoup de ménages la seule réponse possible à leur besoin de logement dans de bonnes conditions. Il contribue à la mise en œuvre du droit au logement et à la mixité sociale des villes et des quartiers.

Comment imaginer obliger les organismes d’HLM à vendre plusieurs dizaines de milliers de logements chaque année à leurs locataires qui auraient alors à supporter à la fois les charges du remboursement de leur appartement et celles de la copropriété, qui risquent d’être excessives pour beaucoup ? Il pourrait en résulter pour ces familles denouvelles difficultés d’endettement et d’entretien des immeubles, et au total une dégradation de leurs conditions de vie et de leur patrimoine.

Recevant Christine Boutin, Ministre du Logement et de la Ville, le Président de la Fédération Jean-Pierre Caroff lui a affirmé que la « position de réserve des Offices sur le développement des ventes de logements aux locataires HLM n’est pas, pour eux, un refus de travailler dans ce sens avec les pouvoirs publics. » Il faut avant tout « s’assurer d’apporter, dans de bonnes conditions, des réponses adaptées aux attentes des habitants ». Les HLM doivent veiller à ce que le parcours résidentiel des locataires vers l’accession à la propriété se fasse dans des conditions qui garantissent la qualité de leur habitat.

Pour la Fédération nationale des Offices, il faut traiter globalement les problèmes liés à l’inquiétude du plus grand nombre des Français : les HLM construisent les logements locatifs sociaux prévus par les programmes nationaux (PCS et PNRU) ; ils construisent aussi pour l’accession à la propriété, et vendent chaque année environ 5.000 logements locatifs.